Balneário Perequê e Morretes: Os Propulsores do Mercado Imobiliário de SC em 2024

O mercado imobiliário de Santa Catarina vive um momento de efervescência em 2024, impulsionado de forma significativa por dois bairros: Balneário Perequê, em Porto Belo, e Morretes, em Itapema. Essas regiões se destacam tanto pelo volume de transações quanto pela valorização dos imóveis, tornando-se referências importantes para investidores e compradores.

Balneário Perequê: Crescimento e Valorização

Balneário Perequê é um exemplo brilhante de crescimento imobiliário. No primeiro trimestre de 2024, foram vendidas 567 unidades, somando um total de R$ 676 milhões. Vários fatores contribuem para esse sucesso:

- Localização Privilegiada: Próximo às praias e com fácil acesso a outras cidades costeiras.
- Belezas Naturais e Infraestrutura: Atraem tanto turistas quanto novos residentes, com melhorias constantes na infraestrutura.
- Espaços Amplos e Confortáveis: Exigência de área mínima de 80 m² por imóvel, garantindo conforto e exclusividade.

Morretes: Volume e Acessibilidade

Morretes se destaca pelo volume de unidades vendidas. Foram 668 imóveis comercializados, totalizando R$ 428 milhões. O bairro atrai investidores e moradores por várias razões:

- Acessibilidade: Facilmente acessível a partir da BR-101 e próximo aos centros urbanos de Itapema.
- Preços Acessíveis: Comparativamente mais baixos do que outras áreas costeiras, tornando-se uma opção atrativa para diversos perfis de compradores.
- Novos Empreendimentos: A chegada de novos projetos que aumentaram a oferta no mercado.

Conrado Empreendimentos: Pioneirismo e Qualidade

A Conrado Empreendimentos tem desempenhado um papel fundamental no desenvolvimento desses bairros. Desde 2021, a construtora paranaense lançou projetos emblemáticos como o Montblanc Residence em Balneário Perequê e o Villa Esmeralda e Pallazo Reale em Morretes. Os destaques desses projetos incluem:

- Alta Qualidade de Vida: Imóveis planejados para oferecer conforto, segurança e modernidade.
- Retorno sobre Investimento: Valorização significativa das propriedades, com algumas unidades registrando aumento de até 89% no valor de mercado.
- Estratégia de Permutas: Facilitando a aquisição de novos imóveis e transformando a vida de proprietários de terrenos, que frequentemente se tornam donos de apartamentos de alto valor.

O Impacto das Permutas

Um diferencial importante em Porto Belo é a prática comum de permutas, onde proprietários de terrenos trocam suas propriedades por apartamentos nos novos empreendimentos. Esta prática tem transformado a vida de muitos, permitindo que donos de terrenos se tornem proprietários de vários apartamentos de alto valor. Esta estratégia tem sido crucial para a expansão e valorização do mercado imobiliário local.

Conclusão

O boom imobiliário em Balneário Perequê e Morretes reflete um movimento estratégico no mercado de Santa Catarina, focado em localizações privilegiadas, infraestrutura de qualidade e oportunidades de investimento. A Conrado Empreendimentos, com seus projetos inovadores e de alta qualidade, tem sido uma força motriz nesse crescimento, garantindo que essas áreas continuem a atrair compradores e investidores, consolidando-se como motores do mercado imobiliário regional.

 

 

 

 

Fonte:
NSC Total

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